Nuestros Servicios

Administración Integral

Creemos que una comunidad bien gestionada no solo se mide en cifras, sino también en armonía y calidad de vida. Nuestra propuesta combina enfoque humano, procesos eficientes, tecnología, asesoría jurídica especializada y resultados medibles. Para fortalecer tanto la infraestructura como la vida comunitaria.

1. Comunidad y Convivencia

Impulsamos la participación vecinal, el respeto mutuo y actividades que fortalecen la identidad colectiva. La recuperación del tejido social con un enfoque humano y una sana convivencia bajo el marco normativo vigente.

2. Procesos Claros y Cumplimiento Legal

Aplicamos procedimientos estandarizados en todas nuestras operaciones, desde la gestión de proveedores hasta la resolución de conflictos. Cada acción se respalda con lineamientos legales, para asegurar transparencia y cumplimiento.

3. Tecnología que Mejora la Vida Comunitaria

Usamos plataformas digitales que permiten seguimiento de reportes, al control financiero accesible y transparente de acuerdo a los intereses del régimen condominal. Seguimiento de

4. Mantenimiento y Prevención

Ejecutamos planes de mantenimiento preventivo y correctivo con base técnica y calendarización precisa. Contamos con una amplia cartera de proveedores especializados en cada una de las áreas del condominio, los cuales serán puestos al escrutinio por cuadro comparativo, lo que garantiza gestiones sanas.

5. Finanzas Controladas y Análisis Presupuestal

Elaboramos presupuestos anuales con participación vecinal, seguimiento detallado de ingresos - egresos y reportes periódicos.

6. Gestión Medible con KPIs y SLAs

Cada proceso es evaluado mediante indicadores de desempeño (KPIs) y acuerdos de nivel de servicio (SLAs), garantizando eficiencia, cumplimiento y mejora continua.

Más que administrar espacios, cultivamos comunidades que quieren vivir mejor.

Nuestra fórmula: enfoque humano, respaldo legal, tecnología y control operativo que genera confianza y comunidad.

Servicios

Conoce nuestros servicios y soluciones modulables para tu inmueble

Promoción de los Bienes Raíces

“Ejercicio profesional para la venta y renta de casas y departamentos en condominio” es una extensión que el área jurídica de nuestra firma también opera, teniendo la ventaja del conocimiento en esa materia; al tener el Lic Meana más de 23 años de experiencia profesional en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios; por ello, existe plena capacidad conocimiento y relaciones para poner en práctica las operaciones correspondientes antes señaladas.

Nuestra Área Financiera Condominial Especializada brinda un servicio integral, profesional y totalmente independiente de la administración operativa tradicional. Dirigido a condominios autogestionados, administradores particulares y despachos de administración externa, ofrecemos un modelo transparente, automatizado y alineado con los más altos estándares contables y legales.

¿Qué Ofrecemos?

Un equipo financiero con visión estratégica, experiencia condominal y respaldo tecnológico, enfocado exclusivamente en el control, análisis y optimización financiera de comunidades residenciales.

1. Identificación y Control de Pagos

• Implementación de cuentas clave bancarias para identificar automáticamente los pagos de cada unidad privativa.

• Conciliación bancaria diaria, reduciendo errores y mejorando la trazabilidad de ingresos.

2. Plataforma de Administración Financiera (Vivook Internacional)

• Portal especializado para la gestión financiera, con acceso personalizado para residentes, comité y administración.

• Cargas automáticas de estados de cuenta bancarios, vinculados directamente a facturas visibles para todos los condóminos.

• Cumplimiento con normativas fiscales y transparencia total.

3. Estados de Cuenta Claros y Consultables

• Generación automática de estados de cuenta mensuales por departamento o casa.

• Acceso independiente y en tiempo real para cada condómino.

• Notificaciones programadas y recibos digitales.

4. Cierres Financieros y Reportes Mensuales

• Entrega de cierres contables mensuales con desglose de ingresos, egresos y saldo acumulado.

• Reportes detallados de gastos, clasificados por categoría y proveedor.

• Visualización y análisis comparativo de ejecución presupuestal.

• Con nosotros, cada peso está documentado, cada pago es rastreable y cada decisión financiera tiene respaldo técnico y legal.

5. Gestión de Presupuesto Anual

• Elaboración y revisión técnica de presupuestos con base en datos históricos, proyecciones y metas comunitarias.

• Seguimiento trimestral del cumplimiento presupuestal y alertas en desviaciones.

6. Amenidades y Reservaciones con Trazabilidad

• Gestión digital de apartados de amenidades (salones, canchas, áreas comunes) con:

  • Registro de uso.

  • Validación de pagos bancarios.

  • Reportes por unidad y por fecha.

Finanzas

¿Por qué elegirnos?

✅ Servicio externo y especializado que evita conflictos de interés.

✅ Tecnología avanzada para total trazabilidad y transparencia.

✅ Atención profesional y enfoque humano, con soporte contable y fiscal.

✅ Integración flexible con cualquier modelo de administración (interna, profesional, AC).

✅ Transformamos la gestión en confianza comunitaria